本项目为四栋18层住宅项目，满足一星级装配式建筑，装配率67%。本 项目抗震设防烈度7度，风荷载0.60KN/㎡，用钢量约80kg/㎡。本项目采用 了钢管混凝土框架结构及钢管混凝土束剪力墙结构新技术，钢管混凝土束结 构为新型装配式钢结构体系，包括钢管混凝土束、H型钢梁、钢筋桁架楼承 板、轻质隔墙等部分，钢管束由标准化、模数化钢管连接在一起形成钢管 束，内部浇筑混凝土形成钢管束组合结构；且本项目采用蒸压加气混凝土板 材、保温装饰一体化板等新材料，应用新型部品构件加工设备；配合钢结构 的特点，创新节点构造采用混凝土预制楼梯；内隔墙为蒸压加气混凝土板 材，采用免抹灰内墙面；设备管线与结构主体分离。本项目具有抗震性能 好、建设周期短、节约能源、绿色环保、工业化程度高等特点，符合国家建 筑产业化政策。